13 rue Kruger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Kruger, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 rue Kruger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 570 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Kruger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Kruger dans son marché local
Prix du 13 rue Kruger par rapport à la voie
Sur rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 rue Kruger se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Kruger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Kruger se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
