37 rue Kruger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Kruger, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 rue Kruger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 641 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 71 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Kruger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Kruger dans son marché local
Prix du 37 rue Kruger par rapport à la voie
Sur rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 37 rue Kruger se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Kruger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Kruger se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
