42 rue Kruger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 492 € à 2 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 rue Kruger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°37 et de 6.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 42 rue Kruger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 633 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 633 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 80 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 192 mètres

Ventes au 42 rue Kruger

Une vente a été recensée au 42 rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

179 500 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

42 rue Kruger, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 rue Kruger dans son marché local

Prix du 42 rue Kruger par rapport à la voie

Sur rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 42 rue Kruger se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue Kruger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Kruger se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Colonel Imfeld, 87100 Limoges(1,896 €)

rue Taylor, 87100 Limoges(2,020 €)

rue Ambroise Paré, 87100 Limoges(1,969 €)

rue Joinville, 87100 Limoges(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 42 rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.