12 rue La Fayette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 rue La Fayette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 362 mètres
- - Limoges Montjovis à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 86 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 86 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 626 mètres
- - Ecole Saint Martial à 320 mètres
Ventes au 12 rue La Fayette
Une vente a été recensée au 12 rue La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue La Fayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 12 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 rue La Fayette se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue La Fayette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue La Fayette se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
