23 rue La Fayette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 rue La Fayette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 313 mètres
- - Limoges Montjovis à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 140 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 140 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1373 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 585 mètres
- - Ecole Saint Martial à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue La Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 23 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 23 rue La Fayette se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue La Fayette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue La Fayette se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
