35 rue La Fayette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 rue La Fayette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 229 mètres
- - Limoges Montjovis à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 229 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1455 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 507 mètres
- - Ecole Saint Martial à 342 mètres
Ventes au 35 rue La Fayette
Une vente a été recensée au 35 rue La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue La Fayette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 35 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 35 rue La Fayette se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue La Fayette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue La Fayette se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
