2 rue La Fontaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 rue La Fontaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 236 mètres
- - Limoges Montjovis à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1261 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue La Fontaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 rue La Fontaine se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue La Fontaine se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
