41 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 910 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue La Fontaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°43 et de 4.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 41 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 314 mètres
- Limoges Montjovis à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1362 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1234 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 41 rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 41 rue La Fontaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue La Fontaine se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,153 €)

rue Molière, 87100 Limoges(2,361 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.