9 rue La Rochefoucauld, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue La Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 rue La Rochefoucauld, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 315 mètres
- - Limoges Montjovis à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 444 mètres
- - Collège André Maurois à 1145 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue La Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue La Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue La Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue La Rochefoucauld, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue La Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue La Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue La Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 9 rue La Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur rue La Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 rue La Rochefoucauld se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue La Rochefoucauld par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue La Rochefoucauld se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 9 rue La Rochefoucauld à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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