21 rue Lakanal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 rue Lakanal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 298 mètres
- - Limoges Montjovis à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1196 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Lakanal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Lakanal dans son marché local
Prix du 21 rue Lakanal par rapport à la voie
Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 21 rue Lakanal se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Lakanal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Lakanal se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
