21 rue Lakanal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 495 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Lakanal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 21 rue Lakanal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 298 mètres
- Limoges Montjovis à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1196 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres

Ventes au 21 rue Lakanal

Les 0 ventes au 21 rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Lakanal dans son marché local

Prix du 21 rue Lakanal par rapport à la voie

Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 21 rue Lakanal se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Lakanal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Lakanal se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Jemmapes, 87100 Limoges(2,208 €)

rue de la Ferme, 87100 Limoges(1,754 €)

rue Jean Dorat, 87100 Limoges(2,066 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.