7 rue Lamartine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Lamartine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 55 mètres
- - Limoges Bénédictins à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 980 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 756 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique à 616 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Lamartine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 rue Lamartine se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lamartine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Lamartine se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 7 rue Lamartine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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