23 rue Le Nôtre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 rue Le Nôtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 783 mètres
- - Ecole primaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Le Nôtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 23 rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 rue Le Nôtre se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Le Nôtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Le Nôtre se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
