8 rue Le Nôtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 386 € à 2 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Le Nôtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 rue Le Nôtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 61 mètres
- Limoges Montjovis à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1598 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1932 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1689 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2051 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 691 mètres
- Ecole primaire publique à 599 mètres

Ventes au 8 rue Le Nôtre

Une vente a été recensée au 8 rue Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

168 300 €(1 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 rue Le Nôtre, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Le Nôtre(1 819€)

9 rue Le Nôtre(1 942€)

6 rue Le Nôtre(1 921€)

10 rue Le Nôtre(2 149€)

11 rue Le Nôtre(2 086€)

3 rue Le Nôtre(1 821€)

13 rue Le Nôtre(2 151€)

4 rue Le Nôtre(1 916€)

Prix du 8 rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 8 rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 rue Le Nôtre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Le Nôtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Le Nôtre se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

rue Vaucanson, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.