3 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 985 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 504 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 401 mètres
- Université de Limoges - Université à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 401 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 720 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Ledru-Rollin(2 140€)

Prix du 3 rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 3 rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 rue Ledru-Rollin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Ledru-Rollin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Ledru-Rollin se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(2,040 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,153 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.