7 rue Legouve, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Legouve, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Legouve, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 298 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 923 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Legouve
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Legouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Legouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Legouve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Legouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Legouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Legouve dans son marché local
Prix du 7 rue Legouve par rapport à la voie
Sur rue Legouve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 rue Legouve se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Legouve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Legouve se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 7 rue Legouve à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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