rue Legouve, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Legouve, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Legouve dans son marché local
Prix rue Legouve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Legouve se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Legouve à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Legouve est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Legouve
Les ventes enregistrées rue Legouve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Legouve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 326 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 920 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 201 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1281 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Legouve
Adresses rue Legouve
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Legouve, classées par tranches de numéros.
