12 rue Léon Bourgeois, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 009 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Léon Bourgeois, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 et de 3.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 rue Léon Bourgeois, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 117 mètres
- Limoges Montjovis à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 767 mètres
- Collège André Maurois à 1524 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 619 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1051 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Léon Bourgeois(1 218€)

16 rue Léon Bourgeois(1 196€)

20 rue Léon Bourgeois(1 200€)

19 rue Léon Bourgeois(1 121€)

1 rue Léon Bourgeois(1 230€)

10 rue des Palmiers(1 317€)

52 rue Brantôme(1 426€)

Prix du 12 rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 12 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 rue Léon Bourgeois se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Léon Bourgeois par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Léon Bourgeois se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,724 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,721 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.