20 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 440 mètres
- - Collège André Maurois à 448 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 859 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Léon Cladel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 20 rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 20 rue Léon Cladel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Léon Cladel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Léon Cladel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 20 rue Léon Cladel à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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