11 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°7 et du 7.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 893 mètres
- - Collège Léon Blum à 607 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Léon Morane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 11 rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 rue Léon Morane se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Léon Morane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Léon Morane se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
