5 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 928 mètres
- - Collège Léon Blum à 569 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Léon Morane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 5 rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 5 rue Léon Morane se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Léon Morane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Léon Morane se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
