5 rue Léon Morane, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 508 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Léon Morane, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 rue Léon Morane, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 161 mètres
- Limoges Bénédictins à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 928 mètres
- Collège Léon Blum à 569 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1483 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 576 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 555 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Léon Morane

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Léon Morane(2 250€)

3 rue Léon Morane(2 114€)

11 rue Léon Morane(2 257€)

13 rue Capitaine Fonck(2 180€)

14 rue Capitaine Fonck(2 181€)

11 rue Capitaine Fonck(2 183€)

12 rue Capitaine Fonck(2 182€)

9 rue Capitaine Fonck(2 186€)

Prix du 5 rue Léon Morane dans son marché local

Prix du 5 rue Léon Morane par rapport à la voie

Sur rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 rue Léon Morane se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Léon Morane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Léon Morane se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Capitaine Fonck, 87100 Limoges(2,217 €)

rue Commandant Félix, 87100 Limoges(2,103 €)

rue Joseph Le Brix, 87100 Limoges(2,133 €)

rue Lucien Bossoutrot, 87100 Limoges(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Léon Morane

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Léon Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.