3 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 et du 2.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue Léon Morane, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 942 mètres
- - Collège Léon Blum à 553 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 438 mètres
Ventes au 3 rue Léon Morane
Une vente a été recensée au 3 rue Léon Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Léon Morane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 3 rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 rue Léon Morane se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Léon Morane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Léon Morane se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
