12 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Léon Sazerat, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 246 mètres
- - Collège privé Ozanam à 367 mètres
- - Université de Limoges - Université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 367 mètres
Ventes au 12 rue Léon Sazerat
Une vente a été recensée au 12 rue Léon Sazerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Léon Sazerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Léon Sazerat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Sazerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Sazerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Léon Sazerat dans son marché local
Prix du 12 rue Léon Sazerat par rapport à la voie
Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 rue Léon Sazerat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Léon Sazerat se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 107.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
