18 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 885 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°19 et de 14.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 209 mètres
- Collège privé Ozanam à 384 mètres
- Université de Limoges - Université à 768 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 246 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 674 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Léon Sazerat

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Léon Sazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Léon Sazerat(2 577€)

15 rue Léon Sazerat(2 826€)

12 rue Léon Sazerat(2 793€)

29 rue Pierre Reymond(2 596€)

26 rue Pierre Reymond(2 628€)

27 rue Pierre Reymond(2 632€)

24 rue Pierre Reymond(2 634€)

4 avenue Saint Eloi(2 496€)

Prix du 18 rue Léon Sazerat dans son marché local

Prix du 18 rue Léon Sazerat par rapport à la voie

Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 18 rue Léon Sazerat se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Léon Sazerat se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,512 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Léon Sazerat

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Léon Sazerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.