8 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Léon Sazerat, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 275 mètres
- - Collège privé Ozanam à 358 mètres
- - Université de Limoges - Université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 297 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Léon Sazerat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Léon Sazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Léon Sazerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Léon Sazerat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Léon Sazerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Léon Sazerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Léon Sazerat dans son marché local
Prix du 8 rue Léon Sazerat par rapport à la voie
Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 rue Léon Sazerat se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Léon Sazerat se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 107.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
