4 rue Magellan, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 033 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 116 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Magellan, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue Magellan, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 130 mètres
- Limoges Montjovis à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 535 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 535 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1789 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1330 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 528 mètres
- Ecole Saint Martial à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Magellan(1 332€)

107 bis avenue Général Leclerc(1 332€)

4 rue Parmentier(1 329€)

107 avenue Général Leclerc(1 366€)

2 rue de Londres(1 331€)

60 avenue Général Leclerc(1 444€)

13 rue Parmentier(1 330€)

62 avenue Général Leclerc(1 445€)

Prix du 4 rue Magellan dans son marché local

Prix du 4 rue Magellan par rapport à la voie

Sur rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 4 rue Magellan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Magellan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Magellan se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

rue de Londres, 87100 Limoges(1,375 €)

rue Parmentier, 87100 Limoges(1,427 €)

rue Saint Léonard, 87100 Limoges(1,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.