10 rue Malherbe, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Malherbe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 255 mètres
- - Limoges Montjovis à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège André Maurois à 1058 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Malherbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Malherbe dans son marché local
Prix du 10 rue Malherbe par rapport à la voie
Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 10 rue Malherbe se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Malherbe se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 10 rue Malherbe à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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