2 rue Malherbe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 rue Malherbe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 296 mètres
- - Limoges Montjovis à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 365 mètres
- - Collège André Maurois à 1106 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Malherbe dans son marché local
Prix du 2 rue Malherbe par rapport à la voie
Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 rue Malherbe se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Malherbe se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
