2 rue Malherbe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Malherbe, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Malherbe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 296 mètres
- - Limoges Montjovis à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 365 mètres
- - Collège André Maurois à 1106 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Malherbe dans son marché local
Prix du 2 rue Malherbe par rapport à la voie
Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 rue Malherbe se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Malherbe se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 74.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Md Immo
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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