4 rue Malherbe, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 076 €

de 841 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 614 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Malherbe, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 rue Malherbe, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 287 mètres
- Limoges Montjovis à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 354 mètres
- Collège André Maurois à 1095 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1453 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 285 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Malherbe(1 194€)

17 rue Mignet(1 097€)

15 rue Mignet(1 074€)

Prix du 4 rue Malherbe dans son marché local

Prix du 4 rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 rue Malherbe se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Malherbe se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,111 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,140 €)

rue Chanoine Chalmette, 87100 Limoges(1,124 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.