21 rue Malherbe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 rue Malherbe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 210 mètres
- - Limoges Montjovis à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 252 mètres
- - Collège André Maurois à 984 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Malherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Malherbe dans son marché local
Prix du 21 rue Malherbe par rapport à la voie
Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 21 rue Malherbe se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Malherbe se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
