25 rue Malherbe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°21 et du 13.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 rue Malherbe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 203 mètres
- - Limoges Montjovis à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- - Collège André Maurois à 964 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Malherbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Malherbe dans son marché local
Prix du 25 rue Malherbe par rapport à la voie
Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 25 rue Malherbe se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Malherbe se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
