25 rue Malherbe, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 302 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Malherbe, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 et de 13.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 rue Malherbe, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 203 mètres
- Limoges Montjovis à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- Collège André Maurois à 964 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1408 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 361 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Malherbe(1 784€)

19 rue Malherbe(2 025€)

16 rue Malherbe(2 029€)

14 rue Malherbe(2 029€)

13 rue Malherbe(2 028€)

12 rue Malherbe(2 221€)

11 rue Malherbe(2 228€)

90 rue Général Gallieni(2 133€)

Prix du 25 rue Malherbe dans son marché local

Prix du 25 rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 25 rue Malherbe se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Malherbe se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Chanoine Chalmette, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.