23 rue Malherbe, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 1 001 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Malherbe, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 rue Malherbe, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 206 mètres
- Limoges Montjovis à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 244 mètres
- Collège André Maurois à 974 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1418 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 355 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Malherbe(1 125€)

17 rue Malherbe(1 197€)

15 rue Malherbe(1 194€)

58 boulevard de la Borie(1 129€)

Prix du 23 rue Malherbe dans son marché local

Prix du 23 rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 23 rue Malherbe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Malherbe se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,111 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,140 €)

rue Chanoine Chalmette, 87100 Limoges(1,124 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.