6 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marc-Antoine Muret, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 10.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 121 mètres
- - Limoges Montjovis à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 992 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1048 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 556 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 526 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Marc-Antoine Muret
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marc-Antoine Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Marc-Antoine Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Marc-Antoine Muret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Marc-Antoine Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Marc-Antoine Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marc-Antoine Muret dans son marché local
Prix du 6 rue Marc-Antoine Muret par rapport à la voie
Sur rue Marc-Antoine Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 6 rue Marc-Antoine Muret se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marc-Antoine Muret par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Marc-Antoine Muret se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Marc-Antoine Muret à Limoges
Le loyer moyen estimé au 6 rue Marc-Antoine Muret est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
