4 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Signoret à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Marguerite Duras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 4 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 rue Marguerite Duras se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Marguerite Duras par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Marguerite Duras se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
