rue Marguerite Duras, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marguerite Duras, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix rue Marguerite Duras par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marguerite Duras se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marguerite Duras à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Marguerite Duras est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marguerite Duras
Les ventes enregistrées rue Marguerite Duras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marguerite Duras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Signoret à 137 mètres
- - Limoges Montjovis à 3490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1709 mètres
- - Collège André Maurois à 1658 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1935 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marguerite Duras
Adresses rue Marguerite Duras
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marguerite Duras, classées par tranches de numéros.
