25 rue Mariette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 057 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Mariette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 25 rue Mariette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Renoir à 207 mètres
- Limoges Montjovis à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 598 mètres
- Collège Auguste Renoir à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 234 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Mariette

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Mariette(2 402€)

30 rue Mariette(2 340€)

28 rue Mariette(2 414€)

23 rue Mariette(2 938€)

29 rue Mariette(2 496€)

24 rue Mariette(2 421€)

31 rue Mariette(2 404€)

21 rue Mariette(2 416€)

Prix du 25 rue Mariette dans son marché local

Prix du 25 rue Mariette par rapport à la voie

Sur rue Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 25 rue Mariette se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Mariette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Mariette se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(2,203 €)

rue Camille Sée, 87100 Limoges(2,449 €)

rue Emile Montégut, 87100 Limoges(2,534 €)

rue Etienne Dolet, 87100 Limoges(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.