38 rue Mariette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Mariette, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 rue Mariette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 585 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Mariette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Mariette dans son marché local
Prix du 38 rue Mariette par rapport à la voie
Sur rue Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 38 rue Mariette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Mariette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Mariette se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
