8 bis rue Massenet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 397 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis rue Massenet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 22.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis rue Massenet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 177 mètres
- Limoges Montjovis à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 354 mètres
- Collège privé Ozanam à 718 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 354 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 114 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 447 mètres

Ventes au 8 bis rue Massenet

Les 0 ventes au 8 bis rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Massenet dans son marché local

Prix du 8 bis rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 bis rue Massenet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue Massenet se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lavoisier, 87100 Limoges(1,579 €)

rue d'Antony, 87100 Limoges(1,746 €)

passage Lavoisier, 87100 Limoges(1,432 €)

rue Victor Chabot, 87100 Limoges(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.