22 rue Max Linder, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 rue Max Linder, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtivaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1521 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1521 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Max Linder, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Max Linder dans son marché local
Prix du 22 rue Max Linder par rapport à la voie
Sur rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 22 rue Max Linder se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Max Linder par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Max Linder se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
