3 rue Messager, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Messager, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 354 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Messager, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
12 niveaux - 354 logements - 4225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 2268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1136 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 661 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1211 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Messager dans son marché local
Prix du 3 rue Messager par rapport à la voie
Sur rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 rue Messager se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Messager par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Messager se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Messager
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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