13 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Michel Simon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtivaux à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 3153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1397 mètres
- - Collège André Maurois à 1359 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1619 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 13 rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 rue Michel Simon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Michel Simon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Michel Simon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Michel Simon
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Michel Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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