28 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtivaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Michel Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 28 rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 28 rue Michel Simon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Michel Simon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Michel Simon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
