5 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 et du 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brasseur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1547 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1070 mètres
Ventes au 5 rue Michel Simon
Une vente a été recensée au 5 rue Michel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Michel Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 5 rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 5 rue Michel Simon se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Michel Simon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Michel Simon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
