9 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°14 et du 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 rue Michel Simon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brasseur à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1523 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1523 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Michel Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 9 rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 rue Michel Simon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Michel Simon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Michel Simon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
