4 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 59 mètres
- - Collège privé Ozanam à 501 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 59 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 501 mètres
Ventes au 4 rue Montalembert
Une vente a été recensée au 4 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 4 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 rue Montalembert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Montalembert se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 84.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
