4 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 59 mètres
- - Collège privé Ozanam à 501 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 59 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 501 mètres
Ventes au 4 rue Montalembert
Une vente a été recensée au 4 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Montalembert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 4 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 rue Montalembert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Montalembert se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
