2 rue Monte à Regret, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 397 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Monte à Regret, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et de 4.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Monte à Regret, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 73 mètres
- Limoges Montjovis à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 650 mètres
- Collège Léonard Limosin à 201 mètres
- Université de Limoges - Université à 552 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 201 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 282 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Monte à Regret

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Monte à Regret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Monte à Regret(2 019€)

3 rue Monte à Regret(1 943€)

4 rue Monte à Regret(1 944€)

5 rue Monte à Regret(1 939€)

6 rue Monte à Regret(1 768€)

7 rue Monte à Regret(1 670€)

9 rue Monte à Regret(1 809€)

15 rue Adrien Dubouché(1 865€)

Prix du 2 rue Monte à Regret dans son marché local

Prix du 2 rue Monte à Regret par rapport à la voie

Sur rue Monte à Regret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 rue Monte à Regret se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Monte à Regret par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Monte à Regret se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place d'Aine, 87100 Limoges(1,680 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

rue Othon Peconnet, 87100 Limoges(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Monte à Regret

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Monte à Regret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.