12 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Brégère.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 450 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 427 mètres
Ventes au 12 rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 12 rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Montgolfier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 rue Montgolfier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Montgolfier se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
