13 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 447 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Montgolfier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 rue Montgolfier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montgolfier se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
