13 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Montgolfier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Montgolfier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 165 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 447 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 397 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2323 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1678 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 13 rue Montgolfier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montgolfier se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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