21 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 204 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Montgolfier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 183 mètres
- Limoges Bénédictins à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 405 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 334 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2358 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1625 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 396 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Montgolfier(1 465€)

23 rue Montgolfier(1 714€)

30 rue Montgolfier(1 640€)

26 rue Montgolfier(1 611€)

24 rue Montgolfier(1 616€)

32 rue Montgolfier(1 644€)

25 rue Montgolfier(1 718€)

17 rue Montgolfier(1 610€)

Prix du 21 rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 21 rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 21 rue Montgolfier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Montgolfier se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Hélène Boucher, 87100 Limoges(1,830 €)

allée Louis Blériot, 87100 Limoges(2,003 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.