34 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 237 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Montgolfier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°32 et de 6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 209 mètres
- Limoges Bénédictins à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 376 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 304 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2365 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1592 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 427 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Montgolfier(1 644€)

25 rue Montgolfier(1 718€)

27 rue Montgolfier(1 615€)

36 rue Montgolfier(1 612€)

30 rue Montgolfier(1 640€)

23 rue Montgolfier(1 714€)

29 rue Montgolfier(1 610€)

38 rue Montgolfier(1 609€)

Prix du 34 rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 34 rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 34 rue Montgolfier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Montgolfier se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Hélène Boucher, 87100 Limoges(1,830 €)

allée Louis Blériot, 87100 Limoges(2,003 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.