35 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 461 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 126 mètres
- - Limoges Montjovis à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 755 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 520 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 104 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 173 mètres
Ventes au 35 rue Montmailler
Les 5 ventes au 35 rue Montmailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 35 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 35 rue Montmailler se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Montmailler se situe 48.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 rue Montmailler
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Montmailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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